Учет и регистрация одновременно - это просто!

Учет и регистрация одновременно - это просто!

  В соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"   с 1 января 2017 года вступили в силу новые требования, касающиеся регистрации и постановки на кадастровый учёт недвижимого имущества физических и юридических лиц.

            Новый закон о регистрации объединил в единую цепочку все действия по оформлению недвижимости в рамках единой учетно-регистрационной процедуры – от кадастрового учета до регистрации прав, сделок и получения документов о зарегистрированных правах.

        Зарегистрировать права на объекты недвижимости невозможно, если они не учтены в кадастре недвижимости. Если до 2017 года в подобных ситуациях заявитель был вынужден обращаться в две разные организации - сначала в кадастровую палату с заявлением о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, затем - в территориальный орган Росреестра для регистрации права, и участвовать параллельно в двух длительных процедурах, то с этого года ситуация изменилась. В настоящее время действует новый порядок предоставления документов, необходимых для одновременной постановки на кадастровый учет и государственной регистрации прав на объект недвижимости.         

          Согласно новому  Закону, если сведения об объекте недвижимости отсутствуют в ЕГРН, его учет в кадастре и госрегистрация прав будут осуществляться одновременно. Исключения составят  ситуации, когда кадастровый учет может проводиться без одновременной госрегистрации и наоборот.

          Для осуществления кадастрового учета одновременно с регистрацией прав заявителю достаточно обратиться в ближайший офис МФЦ или в офис Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области, представив единое заявление и один пакет документов, необходимых для кадастрового учета и регистрации прав. Учет и госрегистрация  осуществялется одновременно в следующих случаях:

- создание объекта недвижимости (за исключением ситуаций, когда кадастровый учет можно осуществить без одновременной госрегистрации прав);

- образование объекта недвижимости (кроме случая изъятия земельного участка или расположенной на нем недвижимости для государственных и муниципальных нужд, в отношении земельных участков, образуемых из земель, государственная собственность на которые не разграничена);

- прекращение существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в ЕГРН;

- образование или прекращение существования части объекта, на которую распространены ограничения прав и обременения объекта, подлежащие госрегистрации.

          Таким образом, создание Единого государственного реестра недвижимости и возможность одновременного кадастрового учета и регистрации прав прежде всего позволит сэкономить время граждан и сделает операции с недвижимостью более удобными.

Начальник территориального отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области  Светлана Косарева 

Ещё новости о событии:

Фото: bmag72.ru С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,
14:08 13.04.2017 ВТамбове.Ru - Тамбов
Учет и регистрация одновременно - это просто!  В соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"  с 1 января 2017 года вступили в силу новые требования,
11:58 13.04.2017 Администрация г. Кирсанов - Кирсанов
 
По теме
Научно-практическая конференция врачей-психиатров - Психиатрическая больница В целях совершенствования оказания медицинской помощи психиатрического профиля населению Тамбовской области 28 марта на базе Тамбовской психиатрической клинической больнице прошла научно-практическая конференция врачей-психиатров.
Психиатрическая больница
Эксперты НМИЦ кардиологии им. ак. Е.И. Чазова высоко оценили систему работы кардиологической службы в Тамбовской областной клинической больнице - Областная больница им. В.Д. Бабенко В состав выездной рабочей группы, которая посетила регион, вошли: главный внештатный кардиолог Центрального федерального округа Сергей Проваторов; врач-рентгенхирург,
Областная больница им. В.Д. Бабенко
Мичуринские звездочки — победители - Дополнительное образование детей 26 марта в Региональном модельном центре (город Тамбов) состоялся финал областного конкурса одаренных детей системы дополнительного образования «Звездочки Тамбовщины».
Дополнительное образование детей
В Мичуринске открыли памятник основателям крепости Козлов - Тамбовская жизнь На набережной реки Лесной Воронеж в Мичуринске накануне торжественно открыли памятник, посвященный воеводам Ивану Биркину и Михаилу Спешневу, которые занимались строительством крепости Козлов в 1635 году.
Тамбовская жизнь
«Книжкины именины» - ЦБС г. Котовска Традиционно в конце марта проходит Всероссийская неделя детской книги, или «книжкины именины» целью которой является популяризация чтения среди детей.
ЦБС г. Котовска